꿈의 도시로 불리며 세계 최대의 인공섬 건설을 추진하던 두바이가 채무 지불 유예를 선언했습니다. 두바이에 진출한 국내 건설업체들은 파장이 확산되지 않을까 촉각을 곤두세우고 있습니다.

야자 모양을 본 떠 만든 세계 최대의 인공섬.

두바이 정부는 이 사업을 추진하던 국영개발회사 두바이월드의 채무상환을 6개월 동안 늦춰 달라고 요구했습니다.

두바이의 채무 8백억 달러 가운데 두바이월드의 채무는 590억 달러로 사실상 두바이 정부가 지불유예를 신청한 것입니다.

두바이월드 프로젝트를 수행하고 있는 국내 회사는 삼성물산 하나로 3억 5천만 달러, 우리 돈으로 4천억 원 규모의 교량공사를 하고 있습니다.

지난 2007년 이후 아랍에미리트에서 우리나라 건설사가 수주한 256억 달러 공사 가운데, 두바이 수주액은 5억 달러로 2%에도 미치지 못합니다.

삼성물산 측은 신축중인 버즈 두바이 사업과는 관계가 없으며 공사비 회수에도 문제가 없다고 밝혔습니다.

그러나 두바이의 채무유예 신청 소식에 삼성물산 주가가 6% 넘게 급락하는 등 국내 건설사들의 주가가 큰 폭으로 하락했습니다.

이번 지불 유예선언이 꿈의 도시로 불리던 두바이의 붕괴를 알리는 신호탄이 되는 것 아니냐는 우려가 나오고 있습니다.

아직도 미해결...
택배기사가 와서는 물건을 주었다고 해서 알아보니, 비슷한 시기에 책이 한권이 배송된것을 가지고 오해를 하는듯...
근데 전화만 하면 알아본다고 하고, 연락이 없고, 택배기사는 문자도 씹고...
엄마는 5천원짜린데 그냥 사면 안되냐고 하는데, 이젠 열받아서라도 못참는다...
싼것도 이런데, 비싼거나 급한거면 얼마나 열이 받을런지...

서울역 앞 옛 대우그룹 빌딩을 리모델링한 서울스퀘어가 22개월 가량의 리모델링 공사를 마치고 16일 다시 문을 연다.
지하2층, 지상23층의 서울스퀘어는 리모델링 전 대우빌딩과 비교해 연면적(13만2,806㎡)과 기준층 면적(3,92510㎡) 등 외관은 똑같지만 주차대수가 328대에서 416대로 88대 늘었고 천정고도 기존 2.5m에서 2.6m로 10㎝ 높아졌다. 리모델링 건설사업관리를 맡은 한미파슨스의 양대룡 CM단장은 "일반적으로 프라임급 오피스의 천정 높이는 2.6m이상이기 때문에 이 기준을 맞추기 위해 노력했다"고 설명했다.
건물 외관은 옛 대우빌딩의 상징성을 유지하기 위해 기본 틀은 그대로 뒀지만 빌딩 전면에 LED(발광다이오드)조명으로 이뤄진 미디어 캔버스를 설치해 다양한 미디어아트 작품을 표현할 수 있게 했다.
1층 로비엔 국내 오피스 빌딩 최초로 스피드 게이트를 설치했고 컨퍼런스 룸, 피트니스 센터, 수유실, 발레파킹ㆍ차량 점검 등의 시설 및 서비스를 입주사에게 제공할 예정이다.
서울스퀘어 PM(Project Management)을 맡은 신영에셋 관계자는 "연면적이 크기 때문에 개별 입주사에게 돌아가는 관리비 부담은 생각만큼 크지 않을 것"이라고 말했다.
서울스퀘어 임대료는 인근 오피스 빌딩 시세에 비해 높은 편이다. 3.3㎡당 임대료는 월 11만~14만 원 수준으로 강남권 프라임급 오피스 빌딩과 비슷하거나 조금 웃도는 수준이라고 신영에셋은 말했다.
현재 LG이노텍 등 국내 대기업 계열사 2곳을 비롯해 여러 외국계 기업들이 계약을 한 상태지만 임대면적 기준 계약률은 50%를 밑돌고 있다.
서울스퀘어측은 "프라임급 빌딩들은 안정화될 때까지 통상 2~3년의 시간이 소요된다"며 "서울스퀘어는 내년 중 만실을 예상하고 있다"고 말했다.