본문 바로가기
반응형

글목록 전체보기12952

DTI(Debt To Income Ratio) 총부채상환비율 규제란? DTI(Debt To Income Ratio) 총부채상환비율은 주택의 담보가치가 아니라, 가계의 소득에 비례해 총대출 규모를 정하는 제도... MBC PD수첩 - 아파트 추락의 끝은 어디인가? 아파트만 가지고 있고, 빚을 갚을 능력이 없는 사람에게 대출을 제한하기 위한 제도로, 10억짜리 아파트를 가지고 있다고 해서 10억을 빌려주는것이 아니라, 아래의 현재 DTI 비율에 의해서 소득과 연계해서 대출을 해준다는 의미... 예를 들어 현재 1억의 대출을 받아서 월 이자 100만원을 내고 있고, 월소득이 200만원이라면, 100 / 200 = 0.5 = 50% 만약 강남에 사는 사람이라면 40%의 DTI 비율에 의해서 대출이 불가히고, 나머지 서울 지역 사람이라면 대출 한도가 꽉 차서 마찬가지로 대출이 불가.. 2010. 8. 12.
필립 모리스 (I Love You Phillip Morris) 실화를 바탕으로 만들었다고 하던데, 짐캐리와 이완맥그리거의 콤비연기는 도대체 어떨가라는 궁금증에 상당히 기대를 하고 봤는데, 게이인 짐캐리의 엽기적인 모습들을 보면서 뭐 이런 쓰레기같은 영화가 있나, 싶었다... 그 마음은 이완 맥그리거를 만나고도 계속 됬지만, 사랑하는 사람과 행복한 삶을 살기위해서 계속 거짓말을 하고, 사기를 치면서 살아온 짐 캐리가 이별을 고하며, 한 말 이후에 변해가고, 나도 그 말을 들으면서 가슴이 찡하기도 하고, 나는 과연 어떻게 살고 있나 싶은 생각이 들었다... (네타이니 영화를 아직 안본분은 넘어가시길...) 우리가 처음 만났을 때부터, 넌 계속 거짓말만 했어 우리 사이엔 그저 거짓말 뿐이었어. 너는 다른 사람을 이용하듯, 나도 이용해 먹었어 넌 나를 바보로 만들었어, 그.. 2010. 8. 12.
MBC PD수첩 - 아파트 추락의 끝은 어디인가? 최근 하락세의 끝을 보이지 않고, 침몰하고 있는 아파트 가격... 과연 몰락의 전조일까? 그 끝일까?를 돌아본 내용의 방송... 그동안 방송을 했던 내용을 토대로 강남과 과천의 집값이 추이를 돌아보고, 아파트 소유자들을 인터뷰를 해보는데, 일반인들의 반응은 한국에서 아파트 가격으로 돈을 버는것은 유일하고, 비도덕적인 일도 아니라고 하는 사람들이 많던데, 전문가들의 의견은 몇년전부터 아파트의 거품에 대해서 지적을 했고, 더이상 아파트로 돈을 버는 시기는 끝이 났다고 말을 했지만, 사람들은 설마 내가 끝물이겠느냐는 생각에 결국에는 마지막 거품을 타고 어려워하는 서민들의 모습을 보여준다. 거래량은 줄어들고 있는데, 앞으로 계속 입주물량은 쏟아져 나오고 있는데, 집값이 오른다는 기대로 대출을 받아서 입주를 했던.. 2010. 8. 12.
조선일보 스마트폰 보안 결함기사, 의도가 뭘까? 조선일보 1면에 8월에 들어서만 벌써 3번째 스마트폰 보안 관련 기사를 내보내고 있습니다. 아이폰·패드 보안에 결함";獨정부 "해킹·도청 취약" 공식 경고 안드로이드폰·윈도폰도 보안 취약 8월 6일자의 1면.. 그것도 헤드라인 기사로 아이폰, 패드의 보안에 결함이 있다는 기사입니다. 위의 뉴스를 보면 가장 보안해킹에 위험한것은 안드로이드라고 내용은 A4면의 말미에 조금 달려있는데, 누가 조선일보를 본다면 아이폰에 큰 문제가 있다고 생각하지 않을까요? 이것이 중요한 내용의 기사일수도 있지만, 특정 회사의 제품만을 지칭해서 1면 헤드라인 기사로 뽑을만한 기사인가요? 佛정부도 '아이폰 해킹' 경고 8월 7일자 1면하단에도 또 비슷한 내용의 아이폰 해킹 경고의 기사가 나왔습니다. 獨 정부, 공무원들에 블랙베리 .. 2010. 8. 11.
[속보] 은평구 국지성 폭우로 불광천 범람과 사망 사고현장 8월 10일 4시경에 자전거를 타고 마포에서 불광동집으로 향하는데, 비가 전혀 내리지 않고 있었는데, 조금씩 빗발이 내리기 시작하더니, 한강 자전거로도를 지나 불광천과 홍제천 합수부 부근에 오니, 물이 상당히 불어 있습니다. 이정도의 물살이면 자전거를 타고 가기는 커녕, 끌고가기도 힘든 상황인데, 물이 점점 더 불어나고 있습니다. 이미 이쪽으로 건너오려고 하는 분들은 포기하거나, 상암동월드컵경기장 방향으로 우회를 하시는듯... 물살이 정말 장난이 아닙니다. 이런 상황에서 자전거에서 내려서 끌고 가시는 분이... 조금전까지 다닐수 있던 길이 삽시간에 물로 차버렸습니다. 저도 우회를 하기 위해서 도로쪽으로 올라왔네요. 그나마 홍제천쪽은 불광천에 비해서 조금 나은 편입니다. 상암동 월드컵 경기장 부근의 불광천.. 2010. 8. 10.
산山이야기 - 채종인 소설집 산이야기라는 책 제목을 보고는 등산이나 산을 타는 사람의 이야기가 아닐까 싶었지만, 산에서 살아가는 사람들의 담담하면서도 소박한 삶이자, 애환을 보여주는 내용의 단편소설집... 미르치 할매, 눈, 진팔이의 마지막 안내방송, 산, 늑대와 함께 춤을 총 5편으로 구성되어 있는데, 소설집이라고는 하지만 저자의 유년시절의 경험을 바탕을 쓰여졌다고 하는데, 소설이라기보다는 옆집 아저씨가 구수한 사투리를 섞어서 어린시절의 힘들고, 재미있던 추억담을 들려주는것처럼 들리는 내용들... 이 책에서 전해주는 내용도 좋지만, 이 책을 통해서 지난 어린 시절을 회상을 해보게 되는데, 만약 내가 어린시절의 보고, 겪었던 일을 책으로 엮는다면 어떤 제목의 어떤 내용으로 구성이 될지를 생각해보니, 나의 지난 시절은 참 매력없고 재.. 2010. 8. 10.
반응형