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최근에 전세대란이라는 말이 나올정도로 전세가격이 급상승을 하고 있는데, 과연 이러한 현상이 벌어지는 이유는 무엇이고, 어떠한 현상으로 바뀌고 있으며, 대책을 무엇이 있나 등을 돌아본 방송....
전세대란이라고는 하지만 기이한 현상인것이 집이 없다기보다는, 부동산 가격이 급락하면서 매매의 수요는 거의 찾아보기 힘든 상황에서 집을 사야할 사람들이 우선은 전세를 찾다가 보니 당연히 전세값이 폭등하고 있는 현실...
이로인해서 전세가 월세로 많이 바뀌고 있는 추세이고, 좀 있는 사람들이야 괜찮겠지만, 없는 사람들은 월세때문에 고통을 받게 되기도 한다고...
전세라는것이 우리나라의 독특한 구조이기는 한데, 이 전세라는것이 집값이 오를꺼라는 기대심리하에서 그동안 유지되어 왔지만, 이제는 그런 기대심리가 깨지면서 점점 전세는 사라져 갈것이라는 예상도 나온다.
서울시의 뉴타운과 같은 재개발 사업이 활성화되고 있는 시점에서 이런 사업으로 주택이나 가구수가 늘어야 하는데, 실제로는 52000세대가 사라지고, 겨우 22000 세대만 생겼났다고 하니 더욱 이런 현상이 커지는데, 한마디로 없는 사람들은 서울에서 비빌곳이 없으면 지방으로 나가는수밖에 없다는 이야기로 정부의 정책이나 시책이 없는 사람들을 궁지로 몰아가는것은 아닐까?
더군다나 점점 인구가 핵가족화에 일인거주가 늘어나는 현상속에서 중대형 아파트만을 고집하고, 임대주택의 공급물량도 엄청나게 줄어들고 있다고...
뭐 이러한 주택시장정책이 쉽게 답이 나올문제도 아니고, 정답이 있는것도 아니겠지만, 정부나 시측에서 좀 더 서민위주의 정책을 펴내지 않는다면 이러한 현상을 더욱 심화될듯하고, 가진자와 못가진자의 격차는 더욱 커지며, 못가진자의 고통이 소리는 더욱 커지지 않을까 싶다.
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